昔日的千亿房企中国奥园（3883.HK）日前文书有了策略投资者和新“雇主”物业管理。

字据公告，中国奥园的主要鼓励Ace Rise Profits Limited（下称“Ace Rise”）与Multi Gold Group Limited（下称“Multi Gold”）签订了一份契约。据此，Ace Rise高兴转让6.21728877亿股本公司每每股予Multi Gold。

紧接转让事项完成后，Multi Gold将领有公司6.217亿股股份的职权，成为该公司的单一最大鼓励，占公司统统已刊行股本约16.48%。而MultiGold的唯独董事兼最终实益领有东说念主Alobeidli获委任为非实行董事及董事会主席。

公开报说念无数指出，Multi Gold是来自中东的投资机构。当今，中国奥园网站上依然更新了新董事会主席的相片，看上去如实很“中东”。

业内无数合计，策略投资者入主并控股，对中国奥园相干利益方来说，齐可谓是本色性利好音讯。

股票也被注入一针“强心剂”。9月23日，中国奥园盘中一度涨至147.90%，舍弃发稿前，股价涨104.2%，为0.242港元/股。

引入战投天然不错缓语气，关联词刻下中国奥园的情况仍扼制乐不雅。

当先，债务问题就很难办。就在十天前，境外债务重组决议获批的中国奥园又公告文书境外债务重组筹算的捏有期延迟6个月，至2025年3月20日。

这能够与其资金弥留相干，至本年上半年末，中国奥园账面上受戒指银行进款约为23.18亿元，银行结余及现款约为16亿元，预料同比上年末减少约15.32亿元，规模缩减28.11%。

中报也露馅，中国奥园仍堕入资不抵债的逆境中。舍弃上半年末其总钞票约为1886.35亿元，较年头减少5.38%；总欠债为1904.07亿元，较年头减少16.29%；钞票欠债率则是较年头着落了13.15个百分点至100.94%。

其次，怎样收复筹备亦然个辛苦。中国奥园总贸易额约为47.34亿元，同比减少56.7%。其中，销售物业收入约为39.94亿元，同比减少56.9%。所委派物业的总楼面面积41万平方米，减少64.3%。

不外，关于这位新伙伴，中国奥园充满了期待，其暗意计算昔时，计算Alobeidli将为本公司引入潜在投资东说念主，并为本公司带来更多发展机遇。

南边+记者 周中雨物业管理