今天，多家银行持续发布公告，10月25日起，将对存量个东说念主房贷利率进行批量转机。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它稳当要求的房贷利率齐将转机为LPR（贷款商场报价利率）-30BP。北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同物业管理，存量房贷利率转机有所不同。

这次利率转机后，购房者房贷利率能降到些许？

在5年期以上贷款商场报价利率LPR保合手3.85%不变的前提下：

假定在某二线城市，购房者面前房贷利率为贷款商场报价利率LPR不加点，即3.85%，转机后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比转机前下落了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，转机后每月可好像开销约170元，悉数好像利息约6.1万元。

假定在某一线城市，购房者面前房贷利率为贷款商场报价利率LPR+55BP(贷款披发时首套房贷利率计谋)，即4.4%，转机后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比转机前下落0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，转机后每月可好像开销约469元，悉数好像利息约14.06万元。

据统计，这次存量房贷利率下调预测惠及5000万户家庭，1.5亿东说念主口，平均每年减少家庭利息开销1500亿元傍边。