【大纪元2024年12月16日讯】（大纪元记者姜琳达洛杉矶报导）天然好意思国大选后房地产市集出现反弹、购房需求指数高涨，但仍有好多潜在买家意马心猿：当今买房如故等等再买？在那处买房最合乎？以下是全好意思房地产牙东说念主协会（NAR）评比出的2025年十大最热点房地产市集。

NAR暗意，好意思国房地产市集远景精熟，一些地区因具备房屋库存多、房价较低、得到低贷款利率的概率较高、年青族群收入较高级等“利好”条目，展望会在2025年受到更多买家的嗜好。

十大最热点房市

NAR评估了好意思国不同地区的房屋价钱增值情况、将来五年达到购屋年岁的家庭比例、行状增长情况，以及千禧世代有经济智商购屋的比例等要素，发现以下十个地区所具备的好多条目优于其它地区，当地购房需求强盛。这些地区中，有四个在好意思国南部，三个在中西部。按照字母规定名次远隔为：

1）波士顿-剑桥市-牛顿市（Boston-Cambridge-Newton）齐会区，位于麻州-新罕布什尔州。该地区的好多屋主不被“锁定效应”所困，因此当房贷利率踏果然6%时，更多屋主能够欢跃售房，使市面上的房源加多。

2）夏洛特市-康可德市-加斯托尼亚（Charlotte-Concord-Gastonia）齐会区，位于北卡罗来纳州-南卡罗来纳州。该地区昔日五年里的高行状成长率及侨民增长率令东说念主骇怪。

3）大大水城-肯特伍德（Grand Rapids-Kentwood）齐会区，位于密歇根州。该地区卓著三分之一的千禧世代租屋者展望有智商购屋，另有12%的家庭将在将来五年内插足“黄金购屋年岁”。

4）格林维尔-安德森（Greenville-Anderson），位于南卡罗来纳州。该地区客岁的平均房贷利率“远低于全好意思平均水平”。

5）哈特福德市-东哈特福德-中城（Hartford-East-Hartford-Middletown），位于康涅狄格州。该地区的合座财务景象精熟，客岁的平均房贷利率为6.5%。NAR指出这是“热点房市中最低的利率之一”。

6）印第安纳波利斯市-卡梅尔-安德森（Indianapolis-Carmel-Anderson），位于印地安纳州。该地区近42%的库存房屋价钱低于23.6万好意思元，对初度购房的年青东说念主极具诱骗力。

7）堪萨斯城（Kansas City），向上密苏里州和堪萨斯州。这个齐市区的房屋受接待，要归功于屋主不受“锁定效应”所困、平均贷款利率较低。卓著三分之一的千禧世代也有智商在此买房。

8）诺克斯维尔（Knoxville），位于田纳西州。该地区是好多外州环球的搬迁首选地，带动购房需求飙升。

9）凤凰城-梅萨-钱德勒（Phoenix-Mesa-Chandler），位于亚利桑那州。鉴于这几座城市的“生存老本较低且住房更具可包袱性”，广大加州环球搬迁至此。

10）圣安东尼奥-新布朗费尔斯（San Antonio-New Braunfels），位于德州。该地区不仅行状成长强盛，平均贷款利率也低于全好意思水平。

天然加州房市向来炙手可热，但由于房价居高不下、住房老本斯文等要素，并莫得入围2025年最热点房市。加州10月份的中位数房价卓著88.8万好意思元，而好意思国的合座中位数房价约为40.5万好意思元。

6%的贷款利率将成常态

尽管最近贷款利率有所下落，但仍处于历史高点。房地好意思（Freddie Mac）数据表露，在放置12月12日的一周内，30年期房贷固定利率平均为6.6%，15年期房贷固定利率平均为5.84%。

NAR首席经济学家劳伦斯‧尹（Lawrence Yun）以为，2025年的好意思国贷款利率展望在6%独揽犹豫，而况将成为新常态。

“最严峻的购房可包袱挑战依然由去：更多的库存、更踏实的贷款利率，以及执续成长的行状和收入，将匡助更多好意思国东说念主实现购屋愿望。”他说。◇

使命剪辑：嘉莲#