广州市花王人区嘉河湾8号名目多栋住宅高品性录用 从头初始的嘉河湾8号名目全面升级入户大堂、架空层等公区配套 嘉河湾8号名目责任主谈主员为业主收楼提供了笼统的作事 物业管理

文/徐炜伦 图/名目提供

一房一户总关情，住房录用关乎东谈主民大家躬行利益。10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡树立部部长倪虹秘书2024年年底前，将“白名单”名见解信贷限度加多到4万亿元，灵验保险名目树立资金需求，力促房地产企业确保如期保质交房。

在现时复杂多变的阛阓环境下，屋子的成功录用无疑为阛阓传递出积极的信号，10月31日至11月2日，位于广州市花王人区的嘉河湾8号名目，动作入围广州首批房地产名目“白名单”的楼盘迎来录用工夫，为业主们带来了实真实在的情愿和释怀，更记号着他们对异日生计的好意思好憧憬正在徐徐变为实验。在当地驾驭部门与企业的高效协同下，一年时代里，一个惬意、方便、和谐的高品性东谈主居典范社区正悄然达成。

“白名单”发力 政企通力“保录用”

2023年9月，在花王人区相关部门的紧密部署安排以及广州市中级东谈主民法院鉴定恶果布景下，位于花王人区北站新城板块的嘉河湾8号名目追究被北京嘉特威投资管束有限公司（以下简称“北京嘉特威”）动作重整投资东谈主接办，并于2023年10月17日介意迭工。

2024年2月8日，广州对住建部建议的“成立速即房地产融资调解机制”作出政策修起，公布47个名目融资“白名单”，嘉河湾8号名目成功入围，优先获取政府和金融机构的资金支握，为名目成功录用打下了坚实的基础。

嘉河湾8号名目相关负责东谈主示意，自名目重启以来，获取了花王人区东谈主民政府及各驾驭部门和国资布景金融机构的苟且支握，名目自2024年1月起，进入高效施工树立阶段，链接完成名目紧邻的荔红北路校阅进步，原有建筑外立面立异，并将原有已录用的部分入户大堂、园林、架空层等进行全面升级。

据先容，驱散9月18日，嘉河湾8号名目已录用入住住户的永恒用水、永恒用电问题也获取全面管束，保险了居住的惬意和安全。10月底，在名目重启一年后，嘉河湾8号迎来了宽阔录用工夫，该名见解成功股东，既是广州首批融资“白名单”落地的成功典范，亦然政企合作保民生的优秀案例，更是不负每一位业主的心之所向。

392户家庭出幽迁乔 业主期待入住后重生计

录用活动现场，业主把柄小区里面的外摆展区、诱导牌等指引有序进入收楼会场。“罕见欣忭能收到楼，略微装修一下，咱们很快就或者住进来了。”10月31日，看着清新的房屋，嘉河湾8号新业主黄姑娘和李先生兴盛地先容谈，“这里最诱惑咱们的是阳台的视线，天马河无边无涯，还能远看花王人区中心性段的景不雅，掌握的绿谈、草坪亦然咱们以后失业文娱的好去向。”新业主劳先生也说谈：“在今天领取钥匙之前，还是最初验过楼了，举座嗅觉王人相比称心，小区的绿化环境也王人很可以，感谢政府和投资东谈主、树立单元对咱们小区的握续讲理和支握。”

据了解，嘉河湾8号本期共录用2号楼、3号楼两栋住宅，以及8栋至11栋的临河别墅，瞎想392户。本次录用，不仅代表当地相关部门及企业，如期成功完成原“荔红花坛”名目保交楼任务，更让近1000户的大型社区重获重生。现场较着可以看出，小区业主充满对全重生计的好意思好期待。此外，本次录用也使花王人区北站新城板块荔红路片区城市形象获取大幅进步。

品性名目辅助带动 房地产止跌回稳可期

在房地产名目融资“白名单”的强力作用下，一批优质名目重获重生，嘉河湾8号即是其中具有代表性的名目之一。该名目凭借过硬的居品涵养，1月重启销售后，便成为区域内客户追捧的热销名目，驱散8月底还是实现销售超2亿元。

在9月26日中央政事局会议建议“促进房地产阛阓止跌回稳”、9月底广州全面取消限购政策、二套房最低首付比例下调、房贷利率下调等多项重磅利好刺激下，嘉河湾8号在10月份也迎来销售激越，据现场负责东谈主表现，该名目10月客户到访进步74%，成交也环比进步超九成。

据悉，名目位于花王人区荔红北路，距离花王人区府仅约5公里，在花王人区府“十分钟生计圈”以内，涵盖老师、医疗、贸易、失业等全维熟练配套。名目不远方即是广州北站，车程仅3-5分钟，1公里范围内有地铁9号线花王人汽车城站，以及广自高速相差口，可快速接轨各大中枢商务圈。

名目一大特质是紧邻天马河，享一线当然气候，打造北站新城“高端滨水生计区”，掌握还有3大城市公园配套，生态资源醇熟。另外，名目主打低容积率，在花王人区属陌生。

名目既包括6栋高层洋房，还有16栋临河叠墅居品，其中洋房楼栋给与板式瞎想，两梯四户；叠墅居品分为上叠和下叠、一栋两至四叠，悉数居品均为东南向朝河瞎想，举座容积率低至2.12。现在，名目在售建筑面积约96闲居米和116闲居米的三房两厅户型，以及建筑面积约139闲居米、149闲居米的叠墅居品。

深耕重整范围十余年 北京嘉特威全面发力湾区树立

名见解成功录用及销售畅旺离不开政府合作、离不开业主支握，也离不开企业的全情参预。据了解，本次花王人区嘉河湾8号重整投资东谈主为北京嘉特威，该司是一家专科化的格外金钱投资管束机构，在上市公司与非上市公司重整投资、地产重整纾困代建、不良金钱剥离联贯等范围王人具备丰富的专科训戒。深耕重整范围十余年，其曾在上海、成王人、南京、西安、郑州等地王人有着住宅、商办等名见解成功诱导训戒。

嘉河湾8号是北京嘉特威进入广州的首个名目，为名见解成功周转提供了毛病支握。值得讲理的是，本次进入广州，北京嘉特威联袂国有企业湖南建投集团。湖南建投集团以“树立天下一流树立投资企业”为政策指标，总金钱达2200亿元，2023年以营收1664.32亿元（2022年数据）入围“2023中国企业500强”。两边紧密联动，从名目权谋、瞎想、施工到录用的每一个表情王人严格把控，为名目高圭臬树立、高品性录用添砖加瓦，为业主带来“录用无忧”的信心。

北京嘉特威投资管束有限公司相关负责东谈主示意，公司将充分诓骗自己深耕重整范围积贮下来的专科训戒，保险嘉河湾8号的成功树立收场，为业主带来更高品性的生计环境，勇猛于于为广州打造高品性东谈主居典范。同期，公司永远看好粤港澳大湾区的异日发展，将充分收拢历史机遇，挖掘城市价值，从广州动身，积极参与大湾区树立，共同推动大湾区房地产阛阓的健康发展。

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