导 读

1、2月合座楼市赓续止跌企稳态势

2、百强房企2月功绩同比增长1.2%

☉ 文／克而瑞盘问中心

榜单解读

绪论：2025年2月，合座楼市赓续止跌企稳态势。商场成交因昨年2月恰逢春节假期低基数原因，同比正增，一线因新政利好效应增幅居前。

企业层面，TOP100房企2月杀青销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月功绩范围保执在历史较低水平。

预判后市，3月恰逢“金三银四”成交旺季，合座供求有望建树，环比执增，然则考量到昨年高基数原因，同比或将执平或小幅微降，部分城市或将出现局部“”。

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百强房企2月功绩同比增长1.2%

2025年2月，中国房地产商场赓续止跌回稳态势，访佛春节假期成分影响，合座保执低位运转。2月，TOP100房企杀青销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月功绩范围保执在历史较低水平。

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百强房企各梯队门槛变动分化

2025年2月，百强房企各梯队销售门槛变动分化。其中，TOP20和TOP30房企销售操盘金额门槛差别同比裁汰4.8%和11.7%至51.7亿元和28.6亿元。TOP50和TOP100房企门槛差别同比擢升1.8%和6.5%至18.6亿元和7.5亿元。

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3月预期供应放量拉动成交环增

部分城市或迎局部“小阳春”

2月合座楼市赓续止跌企稳态势：一方面房企推盘积极性不高，2月供应端供给拘谨依旧显著，另一方面成交因昨年2月恰逢春节假期低基数原因，同比正增，一线因新政利好效应增幅居前。

预判下月，3月恰逢“金三银四”成交旺季，合座供求有望建树，环比执增，然则考量到昨年高基数原因，同比或将执平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。据CRIC调研，中枢城市北上深杭等3月均将迎来供应放量，改善和高端盘占比上涨，预期将拉动商场热度回升，加之中枢一二线楼市调控策略尚有磨叽空间，也将助力商场维稳，不外余下无数三四线城市或将赓续筑底行情，改善去化优于刚需。（来源：克而瑞地产盘问）