本报讯(记者孙蔚)1月17日，国度统计局发布了2024年12月70个大中城市房价数据，主要城市房价止跌回稳势头进一步表现，一线城市仍是楼市“领头羊”。总体来看，2024年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有23个，比2024年11月加多6个；二手住宅环比高涨城市有9个，比2024年11月减少1个。

　　关于各线城市实在认，国度统计局城市司首席统计师王中华暗意，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均连接收窄。

　　具体来看，2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由2024年11月握平转为高涨0.2%。其中，上海和深圳别离高涨0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.3%，涨幅比2024年11月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳别离高涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

　　2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由2024年11月下跌0.1%转为握平；二手住宅环比下跌0.3%，降幅比2024年11月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　值得介意的是，在70个大中城市中，南京、成都、三亚的新址房价环比领涨，均已毕环比0.6%的增长。

　　在一系列利好策略的加握下，2024年临了一个月，从环比来看寰宇70城房价“拐点”照旧表现。58安堵客琢磨院院长张波对记者暗意，一线城市“止跌回稳”的信号照旧荒谬明确，从国度统计局公布的数据来看，一线城市的房价照旧汇聚3个月总体呈握续朝上趋势，尤其是二手房价钱在朝上的同期伴跟着成交量保握高位，汇聚量价王人升照旧体现出明确的“止跌回稳”信号。

　　据张波先容，2024年四季度二手房找房热度相较2023年同期总体上升了50%。这一显耀增长主要归因于2024年楼市刺激策略主要聚焦于一线城市，握续的策略激发有用开释了购房需求。4个一线城市都呈现上升态势，北京、上海实在认尤为清楚。

　　二线城市也呈现出点状复苏情势，厦门、武汉、成都、天津等城市二手房价钱呈现出弱复苏态势。

　　华夏地产首席分析师张大伟暗意：“从2024年9月末开动汇聚3个月，楼市在一系列策略的影响下出现了清楚的止跌企稳欢叫。多样策略从力度到节拍，如同给楼市注入了一针强心剂，极地面提振了商场信心。”

　　2025年一季度是否会迎来楼市小阳春？张波以为，量在价先，诚然楼市咫尺止跌回稳自己更多体当今房价层面，但成交量是房价安然的基础，惟有2025年春节后二手房成交量依然处于隆替线之上，商场的热度就能保握。从咫尺态势来看，春节后热门一线城市的小阳春值得期待，要是在节后策略能符合助力，小阳春的笃定性就会更强。

　　来源：中国奢侈者报