地方国资底价接盘，场所投资百亿的“苏中第一高楼”终于复工，业主称“但愿能顺利办到房产证”

　　记者 刘颂辉

　　曾诡计设立为“苏中第一高楼”的扬州金奥中心技俩近期终于传来了复工的讯息。

　　扬州金奥中心是一处涵盖住宅、买卖、办公于一体的超大型城市轮廓体，其中办公楼部分诡计建成高度达300米，堪称是扬州市乃至苏中地区最高的建筑。

　　10月10日下昼，扬州市江皆区金奥文昌公馆技俩售楼处一位使命主说念主员向《逐日经济新闻》记者先容，技俩中最高的一幢甲级写字楼已复工，现时大楼主体已封顶，正在进行外立面施工和室内装修功课。

　　不外，技俩开辟商已变更为扬州当地国企龙川控股集团，是以大楼建成之后可能会改名。

　　“但愿能顺利办到房产证”

　　自诡计设立之日起，扬州金奥中心因体量雄壮，在当地激发庸碌保重，其中的住宅部分刚推出上市就被热抢，成为网红盘。

　　本年1月，阿里钞票平台挂出一份扬州亚太置业有限公司(以下简称亚太置业)100%股权的法拍信息，旗下领有金奥中心(买卖和办公)、旺盛技俩(3套住宅、81套买卖等)、闹热技俩(869套住宅、2626个车位等)、花街(5套买卖、1296个车位等)、春堤和蓝山(1000多个车位)，整个估值约24.02亿元。

　　其中最值钱的技俩，即评估价朝上10亿元的金奥中心，位于扬州市滨江新城文昌东路与建皆路交会处，总占地达到830亩。

　　据上海市浙江商会走漏，上市公司全筑股份曾在2019年发布公告，旗下全资子公司全筑诡计，拟与扬州亚太坚定《江苏省扬州市A5技俩室内遮拦、幕墙及机电系统想象、采购供应及装置工程(EPC)》协议文献，协议金额达到5.8亿元。

　　扬州金奥中心技俩由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心5A级写字楼、扬州金奥文昌公馆(住宅)五个部分构成，是扬州地区不可多得的超大限制多功能城市轮廓体。

　　该项钞票包最终被竞买东说念主“X8370”以底价17.5亿元拍下，比第二次挂牌价21.6亿元低约4亿元。

　　至此，停工多年的扬州金奥中心终于有了动工迹象。

　　“技俩停了又建，咱们家终于在本年9月交房入住了，现时就但愿能顺利办理到房产证。”金奥文昌公馆技俩三期一位业主向每经记者示意。

　　10月10日上昼，江皆区住建局在扬州市政府官网回答网友考虑时示意：“金奥闹热一期房产证办理问题，现时龙川控股提请我局互助的事项，我局全力配统一已处理，房产证后续手续办理仍由设立单元负责鼓吹。”

　　地方国资底价接盘

　　被寄托厚望的金奥中心，开辟经过可谓放诞改变。

　　公开费力败露，技俩最早名为好意思想威尔顿买卖中心，诡计总建筑面积27万平日米，总高72层，高度约280米。除了百货市集、办公楼、五星级酒店外，还有扬州海外公馆高级极品住宅社区和万国买卖风情街等，展望总投资达到60亿元。

　　2016年，江苏金地面集团以股权转让容颜接办了停工两年的好意思想威尔顿买卖中心，并将其改名为扬州金奥中心。改名之后，大楼诡计高度由280米升到300米，总投资普及到100亿元。

　　两年后，在江苏金地面集团的投资运营下，金奥中心完成封顶，并于次年完成主体验收使命。按照该公司的场所，金奥中心应于2021年底认真开业。

　　但是到2022年4月，技俩公司亚太置业以不行反璧到期债务且资不抵债为由，向扬州市江皆区法院提议停业重整肯求，同期提议预重整肯求。2023年11月21日，江皆区法院认真裁定批准亚太置业重整场所。

　　扬州市江皆区住建局一位使命主说念主员向每经记者先容，金奥中心技俩已由扬州龙川控股集团全盘接下，办公楼和住宅技俩部分剩下的开辟运营将由新公司负责。

　　天眼查信息败露，扬州龙川控股集团竖立于2001年，总部在扬州市江皆区，股东方为扬州市政府办公室。

　　该公司是扬州地区最早开动国有钞票全边界整合，首个获取AA+评级的县区级国有企业，旗下有金融就业、产业投资、水务运营、保安就业、工程设立等18家实体运营子公司，主要承担区级技俩设立运营、国有钞票料理和投融资职能，是江皆惟逐一家直属于区政府的市场化国有企业，同期是最主要的国有钞票运营公司。

　　据上交所走漏，龙川控股集团2024年面向专科投资者非公开辟行公司债券(第二期)于9月27日起在上交所挂牌。

　　债券中报败露，本年上半年，龙川控股集团共竣事营业收入74.01亿元，利润总和1.71亿元。

　　不外，陈诉期内，该公司商品房销售板块收入较上年同期减少99.14%，资本较上年同期减少99.05%，主要系上期商品房寄托较多，本期主要为尾盘寄托所致；毛利率较上年同期减少68.08%家装案例，主要受资本决算影响。