一、婚前购房 1. **全款购房** - **登记两边名字**：A（购房方）可方针分割。 - **仅登记A名字**：房产归A个东说念主通盘，不分割。 2. **首付购房，婚后共同还贷** - 房产及剩余贷款判归A通盘，A需赐与B安妥抵偿。 3. **两边共同出资** - **登记在A一东说念主名下** - 能阐扬为婚房用途：按出资比例分割。 - 无法阐扬：视为B对A的赠予，房产归A通盘。 - **登记在两边名下**：按本体出资比例分割。 --- 二、婚后购房 1. **两边共同出资** - 岂论登记在谁名下，均按夫人共同财产平平分割。 2. **一地契独出资** - **未登记对方名字** - 能阐扬为个东说念主财产购买：房产归出资方通盘。 - 无法阐扬： - **全款购房**：归出资方通盘。 - **贷款购房**：平平分割，安妥洽商出资孝顺。 3. **婚前首付，婚后共同还贷** - **有算计打算一**：剥仳离前首付部分，剩余价值平平分割。 - **有算计打算二**：按两边本体出资比例分割。 - **有算计打算三**：视为共同财产，法院根据本体情况解放裁量分割比例。 --- 三、父母出资购房 1. **两边父母出资** - **登记在一方名下**：按两边父母出资比例分割。 - **无财产商定**：原则上平平分割，安妥洽商出资孝顺。 2. **单方父母出资** - **登记在对方（B）名下**：视为对B的赠予，按共同财产平平分割（需充分把柄）。 - **登记在己方（A）名下**：房产归A个东说念主通盘，不分割。 --- **凝视事项** - 通盘分割需以本体把柄（如出资阐扬、契约等）为依据。 - 法院可依据平正原则、婚配存续孝顺等身分安妥疗营养割比例。