房地产业发展关系东谈主人人人亲自为益，关系经济社会发展大局。自本年1月城市房地产融资合作机制出台后，兰州银行积极反馈党中央、国务院的决策部署，深远贯彻落实省委省政府和市委市政府的服务安排，解救以东谈主民为中心的发展念念想，加速省市房地产“白名单”技俩落地，助力打好保交房攻坚战，促进房地产市集筑底企稳，防备购房主谈主正当权力。

进步站位，赶快落实战略精神

算作方位金融机构，兰州银行切实进步政事站位，充分意识落实合作机制的困难意旨。在城市房地产融资合作机制出台后，兰州银行赶快行径，第一时辰树立由总行行长担任组长，分担业务副行长担任副组长，酌量治理与职能部门为成员的房地产融资合作机制服务专班，合作资源，系统忖度，统筹鼓舞，确保战略要求传导到位、服务包袱落实到位、金融服务撑持到位。

（兰州银行认真东谈主调研保交楼技俩）

总行引导班子成员在走下层调研中，主动与各市州房地产融资合作机制服务引导小组和房地产企业闲谈，实时了解情况、现场治理问题。

（5月22日，兰州银行召开房地产“政银企”恳谈会）

牵头举办房地产“政银企”恳谈会，搭建换取桥梁，增进多方互信，促进政府、监管、企业、银行面临面交流，共同探讨问题，找寻最好决策。

靠前服务，配置完善各项步骤

为进步服务恶果，兰州银行以省市房地产“白名单”为握手，绽开“保交房”技俩绿色通谈，通过对照5个条目和5项法度，精确研判，分类施策。配置特意贷款审查团队，实行“评审合一、限时办结”的快速审批机制，特事特办、快审快批，作念到应贷尽贷。

制定《落实城市房地产融资合作机制行径决策》，细化各项任务步骤，为更猖厥度撑持房地产企业技俩新建及存量财富周转等融资需求提供轨制保险。关于无法提供贷款技俩，列明问题，建言献计，实时反馈。关于平日斥地拔擢、典质物有余、财富欠债合理、还款来源有保险的技俩实行“容缺受理”。制定《房地产授信业务尽责免责践诺确定》，“敢贷、愿贷、能贷、会贷”的长效机制进一步完善，有用进步职工服务积极性。

反馈“租购并举”住房战略，推出保险性租借住房和生意性租借住房专项信贷居品，怡悦各种租借住房拔擢、购买、运营等全历程融资需求，推动造成多主体供应、多渠谈保险的住房租借市集面目。

精确施策，全力保险技俩寄托

鸿嘉外洋广场位于兰州市城关区，是兰州市第一批“白名单”技俩之一。因未完成融资，工程程度逐渐。兰州银行在了解技俩情况后，主动向兰州市房地产融资合作机制专班苦求变更融资主持行，切实进步办贷恶果，在存量3.5亿元授信额度的基础上，开启绿色通谈，又向客户加多授信7000万元，确保技俩于9月29日依期寄托。

（图为鸿嘉外洋广场业主在寄托庆典上领取钥匙）

甘肃兴业房地产有限公司斥地的“智业大厦”技俩，在未已毕验收、无产权证，在建工程无法典质，名下也无其它财富提供典质担保的情况下，兰州银行积极与兰州市住建局换取，网签企业未售期房，并将其商定为贷款典质物，得手向企业披发500万元技俩贷款，有用治理了企业难题。当今，该技俩正在陆续寄托中。

（图为明旺佳苑小区正在进行院内谈路硬化、绿化等服务）

已于2022年主体完工的明旺佳苑小区本年销售逐渐，消防、绿化等工程程度滞后，寄托时辰一拖再拖。兰州银行主动优化信贷业务历程，邀请13家技俩分包商和兰州市房地产融资合作机制专班，召开技俩鼓舞联席会，确定由分包商出具书面保交房应允，提前进行施工组织，由兰州银行提供3700万元保交房专项贷款，有用保险技俩拔擢程度和已售300余套居民的基本权力。

落地成效，金融撑持效率突显

兰州银行因项施策、因企施策，制定相反化服务决策，引流“金融流水”精确“滴灌”房地产业，不管撑持技俩数目仍是授信金额，均在省内金融机构中处于越过地位。

数据泄漏，罢休9月末，兰州银行已审批通过全省房地产融资合作机制“白名单”技俩33个，波及兰州市、天水市、定西市等全省11个地州市，授信金额38亿元，披发贷款24.71亿元。其中，波及保交房技俩11个，授信金额8.92亿元，披发贷款金额4.8亿元。

以上“白名单”技俩中，兰州市14个，授信金额17.85亿元，已披发贷款12.48亿元。其中：保交房技俩7个，授信金额4.82亿元，已披发贷款2.62亿元。

罢休9月末，兰州银行径8家房地产企业办理缓期，所有金额11.48亿元；为19家房地产企业办理还款运筹帷幄变更，所有金额3.67亿元。

下一步，兰州银即将不绝深远践行金融服务的政事性、东谈主民性，继续发达地要领东谈主银行防备方位金融阐述的主力军和压舱石作用，以高度的包袱感和服务感，不绝保持与住建部门、监管机构的密切换取与对接，强化资源保险、落实风险治理，一视同仁怡悦不同整个制房地产企业的合理融资需求，高效推动落实房地产融资合作机制，助力房地产市集自若健康发展。

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