文/乐居新媒体 魏薇

在北京土拍的上半场，董毅坐在了第一溜中间，正对主合手东说念主的位置。

这位越秀地产北京总司理，身穿黄色卫衣，杰出精通。

世界时时举牌之后，海淀好事寺001号地块，最终被绿城以51.75亿元拿下。

但董毅莫得萎靡。

土拍下半场，他挪了个位置，在第一溜边角靠窗。又是时时举牌。这一趟，董毅很运道，以63.825亿元拿下海淀好事寺001号地块。

这两块地，皆是波及15%上限价钱、再摇号选中。

它还勾引了华润置地、中国金茂、中海地产、海开 北京建工、中铁置业参加。它们的举牌次数，快要80手。

土拍一达成，就有神话，这两块地，越秀 绿城 华润置地会兼并打造，两宗地最终成交总价115.575亿。

两地块分开来看：

1、001地块占地3.47万㎡，建筑范畴甘休约7.28万㎡，肇端价45亿元，楼面价约61792万元/㎡，勾引了越秀、华润、中海、金茂、海开 建工、绿城共6家房企报名。现场竞价按序，越秀最初举牌45.27亿，随后金茂跟进，两边轮流举牌，最终第35轮华润举牌51.75波及价钱上限，触发摇号按序，最终绿城51.75亿元摇中，成交楼板价约7.1万元/㎡；

2、002地块占大地积4.25万平米，建筑范畴甘休约8.92万平米，肇端价55.5亿元，地价上限63.825亿元，勾引了越秀、华润、中海、金茂、海开 建工、绿城、中铁置业共7家房企报名。现场竞价按序，华润最初举牌55.92亿，随后金茂跟进，两边轮流报价，第42轮报价后，到达63.825亿元价钱上限，参加摇号按序。最终越秀地产以63.825亿元摇中，成交楼板价约7.2万元/㎡。

在好事寺地块的摇号中，越秀拿到的招牌是83。摇号经由，董毅全程盯紧摇号箱，当写有83号的球掉落，董毅笑着与身旁的同伴击了个掌。随后，董毅埋头“玩”起了手机。

很快，他在一又友圈发出了一张拿地海报：续铸海淀风华，越写城市好意思好。这是越秀在北京的第七个技俩。

两宗地块控高30米、容积率2.1，商品房销售引导价10.5万/㎡，浮动8%。来日或者率会作念中低层洋房家具，面向区域改善客群。

好事寺地块的火热，与其绝佳的地舆位置脱不开干系。地块附近交通便利，来日有地铁16号线马连洼站及13号线拆分狡饰。地块北侧是中关村软件园，这里聚首了腾讯、网易、百度、新浪等盛名互联网企业，技俩建成后可连结多个大厂责任群体的购房需求，购买力不愁。

在海淀这块西席高地，学区才是王牌。

地块东南侧有上地施行小学、清华附中上地学校，盛名优质中小学环绕。上地施行小学、上地施行学校等均在1公里界限内。还计算了由北京市101中学经办的十二年一贯制学校，共72个班，瞻望2026年开工，2028年秋季开学前委派。

如果要说舛误，技俩开采选地界限外西侧、北侧有近况高压架空线，由海淀区政府组织同步实行高压架空线入地责任。如果高压线入地进程慢于预售进程，可能会对技俩去化变成一定影响。

好事寺地块附近新盘主要有树村板块的海开圆未来颂和融创学府壹号院，两个技俩皆是主推纯改善家具，当今均已售罄，且于本年接踵完成交房。

区域内暂无可对所在在售新址，地铁两站地开外的永丰板块开释出的主力家具是110-140㎡区间，定位刚改。

嘉华天珺位于海淀永丰北的大牛坊板块，分为东、西两个地块，由保利 建工兼并体在本年7月摘得。东地块容积率为2.0，楼高6-15层；西地块容积率为1.7，楼高8-11层，共24栋1276套房源，面积段为89-116㎡三居、126-170㎡四居，销售引导价9万元/㎡。瞻望开盘时分为11-12月份‌。

6月初，海开摘得的永丰南地块日前以“颐海澐颂”案名崇拜公布，共15栋6-15F住宅楼752套房源，户型面积段为96-168㎡，主力在110㎡以上，定位刚改，销售引导价9.3万/㎡。技俩附近的二手房东若是西山壹号院、如园北区、橡树湾，挂牌价大致在12万/㎡独揽。

董毅是个福将。

在客岁6月份，刚从旭辉跳槽去越秀的董毅，身着粉色衬衫，带着一个“大吉大利”的红色纸袋，最终以79亿元抢下北京海淀王炸技俩香山樾。

绿城董毅金茂海淀地块发布于：北京市声明：该文不雅点仅代表作家本东说念主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间处事。